どうも！“匠の御縁です”広報担当のYOSSYです！
建設会社に土地の相談をするメリット
土地は探すのって楽しいですが、大変ですよね、、、いい場所は競争になるし、なかなか思い通りの場所ってないものです。
更に要望通りの家を建てるためにはたくさんの条件をクリアしなければなりません。
それを詳しく教えてくれるのが、建設会社です。もちろん“匠の御縁です”でも対応しています！（建設会社ではありません）
そんな専門家に相談するメリットについてご紹介致します！
建築会社に土地の相談をする
メリット１「敷地条件がわかる」
建ぺい率（敷地面積に対しての建築面積）、容積率（敷地面積に対しての延床面積）、高さ制限などの建築規制を踏まえ、希望のプランの家が建つか判断がしてもらえる。
メリット２「地盤の状態や改良の要・不要がわかる」
地質や地盤の状態によっては補強費用が必要な場合も。詳細な調査が必要だが、建築会社に相談することで、地番の状態や改良工事の要・不要を知ることができる。
メリット３「擁壁（ようへき）の要・不要がわかる」
道路より土地が高くなっている部分は、土をためておくための擁壁が必要になる。工事費用や影響する周囲の土地との高低差や施工の難易度を確認してもらいましょう！
土地の形状や敷地条件によって希望の家が建たない場合も。
どんな家にしたいのかを伝え、予算のバランスを取りながらプロ目線で条件に合う土地を一緒に探してもらうのが効率的です。
是非土地をお探しの場合も“匠の御縁です”にご相談ください!!!
土地の形状や敷地条件によって希望の家が建たない場合も。
どんな家にしたいのかを伝え、予算のバランスを取りながらプロ目線で条件に合う土地を一緒に探してもらうのが効率的です。
本日はここまで！ではまた明日ー！！！