家づくり

いよいよ”引き渡し”その時の注意点とは???

どうも!“匠の御縁です”広報担当のYOSSYです!

いよいよ”引き渡し”その時の注意点とは???

いよいよ夢のマイホームを手に入れる日が近づいてまいりました!!!やったー!!!しかし!引き渡しにも注意点がございます!!!しっかり確認しましょう!!!

▶︎完成・引き渡し

  • 竣工検査

POINT
床・壁などの仕上げ、設備や電気配線の動作確認で施工の不具合がないか見ましょう。
補修箇所、補修方法と期限を施主と建築会社で確認しましょう。

  • ローン契約
  • ローンの実行・鍵の引き渡しを受ける
  • 各種登記・申請手続きをする

POINT
金融機関が指定した司法書士が登記手続きを代行するのが一般的。
登録免許税や司法書士報酬の他、ローンの融資手数料や火災保険料などがかかります。

  • 引越し準備・入居

POINT
不動産取得税の軽減やすまい給付金の申請。
住宅ローン控除を受けるための確定申告、住宅取得金融贈与の非課税特例の申告など、入居後に自分で行う手続きを忘れずに行いましょう。

ブログを読んでくれた皆様、少しは参考になったでしょうか?

皆様の家づくりに是非役立ててくださいね!!!

それではまた次回—!!!

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